观山云墅-贵州盛全房地产营销策划有限公司

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观山云墅金融城核心区域最低首付13万万起

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观山湖区林城东路北侧发送地址到手机

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2小时前更新

3室2厅2卫	94平㎡	约85万万（9000-10500/㎡）
4室2厅2卫	116平㎡	约105万万（9000-10500/㎡）
	㎡	约万（/㎡）

以上价格为售楼部报价，可联系置业顾问咨询最低价格

在线

李祥销售总监

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观山云墅楼盘特点

零公摊、赠送面积大

金融城核心区域

观山云墅最新动态

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观山云墅楼盘动态

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观山云墅户型介绍

了解更多专业户型分析，请咨询驻场顾问

1个

3室2厅2卫（94平㎡建面）

3居室

约85万万(9000-10500元/㎡)

1个

4室2厅2卫（116平㎡建面）

约105万万(9000-10500元/㎡)

1个

（㎡建面）

约万(元/㎡)

观山云墅楼盘详情

项目地址:观山湖区林城东路北侧售楼处地址:观山湖区林城东路背侧板
开发商:众恒置业物业公司:美嘉丽
物业类型:住宅容积率:2.49
产权年限:2023年12月年绿化率:35%
物业费用:2.6 元/㎡装修状况:毛坯
水电燃气:占地面积:㎡

观山云墅项目介绍

众恒·观山云墅：项目位于贵阳观山湖区林城东路交西二环北段东北侧，由贵阳市众恒置业有限公司开发建设。

楼盘基本数据：项目地块于2023年12月底拿地，地块面积25197.47平方米，地块成交楼面价为3276元/平方米，总成交价20636.73万元。贵阳市众恒置业有限公司背后是四川众恒置地集团，据查，该公司成立于2007年，是一家位于四川省乐山市的房地产企业。

楼盘效果图

项目总用地面积约3.46万方，计容面积约2.52万方，总建面约8.92万方，建筑22%，绿地率35.05%，容积率2.49，总建筑栋数11栋，最高建筑高度93.34米，最高建筑层数地上30层。

其中住宅共有8栋，建筑命名1-9#栋，没有4栋住宅，地上总层高3-30层，总规划户数556户，总停车位664个，室内平面车位598个，室外66个。

具体楼栋情况：1#楼地上总层高30层；2#楼地上总层高24层，3#楼地上总层高17层；5#楼地上总层高16层；6#楼地上总层高26层；7#楼地上总层高30层；8/9#楼地上总层高3层；

这8栋住宅中，1/2/3/5/6/7栋住宅是2T4户；8/9#栋是院墅。

项目规划重要配建，有社区体育场地、便利店、社区生鲜超市、快递综合服务站等。

项目在售情况

楼盘在售：

目前，观山云墅在售6/7号楼，其中6#楼地上总层高26层，大致朝向为西南东北朝向；7#楼地上总层高30层，大致朝向为南北朝向。两栋楼均为2T4户，户型建面94/116平。

建面94平户型，加上赠送实得面积约140平；建面116户型，加上赠送实得面积约180平

贷款计算器

							计算条件
						
								选择户型
							
								估算总价
							
								0万元(均价0元/㎡)
							
								按揭成数
							
								贷款类别
							
								贷款时间

							计算结果
						
								月均还款 0 元
							
								参考首付：
								0万（0成）
							
								贷款金额：
								0万（0成）
							
								支付利息：
								0万
							
								（利率：公积金3.25%，商业4.9%）
							
						备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考