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- 样板房
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- 户型图
2小时前更新
| 三室两厅两卫 | 89㎡㎡ | 约89万万（10000/㎡/㎡） | ||||
| 四室两厅两卫 | 109㎡㎡ | 约110万万（10500/㎡/㎡） | ||||
| ㎡ | 约万（/㎡） |
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在售楼栋：A2栋 面积:89㎡三房两厅两卫，109㎡、121㎡四房两厅两卫 梯户比:2梯4户 总层高:31物业费: 暂定2.6元/㎡ 单价: 89㎡：10000元/㎡（一口价）；109㎡：10500元/㎡（一口价） 交房时间:2026年6月交付标准：精装 容积率：3.71 绿地率：36.94%
在售楼栋：A2栋 面积:89㎡三房两厅两卫，109㎡、121㎡四房两厅两卫 梯户比:2梯4户 总层高:31物业费: 暂定2.6元/㎡ 单价: 89㎡：10000元/㎡（一口价）；109㎡：10500元/㎡（一口价） 交房时间:2026年6月交付标准：精装 容积率：3.71 绿地率：36.94%
- 项目地址:贵州省贵阳市观山湖区贵阳万科理想城(观山西路售楼处地址:
- 开发商:万科物业公司:
- 物业类型:住宅容积率:
- 产权年限:70年 年绿化率:
- 物业费用:2.6元 元/㎡装修状况:
- 水电燃气:占地面积:㎡
01区位
万科理想城位于观山湖区核心地段，观山西路与宾阳大道交汇处;东临万达广场，西接宾阳大道，北面邻近阅山湖公园，南面邻观山湖区政府兴筑路;周边配套成熟商业街已全部开业，自然环境优美
02 商业
【大型商业】离万达广场1公里距离，步行大概10分钟左右时间，周边5公立范围内还有西南商贸城，印象城，世纪金源购物中心，国贸等商业配套，万达广场商场 【社区商业】项目内配套有3.5万方社区商业已开业投入使用，保证业主日常生活所需。
03 教育
【幼儿园】两所公立幼儿园，观山湖第三十八幼已经实现开学 【小学】项目内一所小学已开学，是北京第二实验小学集团校世纪城小学理想城分校 【中学】项目步行约8分钟，可达观山湖第七中学，由“国培计划”导师刘露校长亲自带队，师资力量十分雄厚
04项目价值
【规划及交付】百万方大盘，规划业态丰富，集中商业街+社区商业+架空层设置，覆盖生活需求。【买房保障】万科品牌+万科物业--连续10年蝉联物业服务 TOP【项目配套】 交通:距离观山湖收费站 【上麦收费站】约300米:距离地铁S2号线约800m【规划中】;周边还有多路公交站台，如 246、219、220、281、256路等等商业:万达广场约3分钟、华润商圈约10分钟、绿地商圈约5分钟、印象城商圈约10分钟、世纪金源商圈约 15分钟 医院:贵阳市第二人民医院【三甲医院》 体雕塑公园
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在售 观山怡景观山湖区同城大道与阳关大道交汇处均价：9000元/m²毛坯查底价 -
在售 建发·缦云均价：元/m²查底价 -
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